Ключи от квартиры есть и у собственника, и у арендатора
В течение срока аренды собственник не может пользоваться квартирой, делать ремонт и хранить там вещи
Собственник может приходить в квартиру для оценки соблюдения условий договора. При несоблюдении условий договор расторгается
Коммунальные услуги оплачивает собственник
Налог на имущество платит собственник
Налоговые отчисления, связанные с договором аренды, платит арендатор